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不動産

賃貸物件の便利なWEB申込とWEB契約

ここ数年、賃貸業界ではWEB申込とWEB契約を取り入れている管理会社が増えていますが、申込と契約をWEBで行う事により、どれだけ手続きが変わったのか解説していきましょう。 WEB申込とWEB契約①時間 WEB申込・WEB契約で便...
不動産

賃貸物件での騒音問題の解決方法

複数の世帯が一つの建物で生活をおくる賃貸物件の集合住宅で騒音問題が度々起こります。 大きな声での会話・大音量の音楽・大きな振動が伴うような生活音等、様々な騒音に悩まされている方は意外と多いと思います。 賃貸物件での騒音問題をどの...
不動産

ロフト付き物件のお部屋探し

最近ではロフト付き物件の需要が減ってきてはいますが、それでもまだ根強く探す方はいらっしゃいます。 初めて実家を出て一人暮らしをされる方、特に男性にロフト付き物件を探す傾向があるように見受けられます。 実際にロフト付き物件の何が良...
不動産

意外と難しい小学校・中学校の学区域内でのお部屋探し

小学生・中学生のお子さんをお持ちの方で、賃貸物件にお住いの方なら経験がある人も多いと思いますが、小学校や中学校の学区域内でお部屋探しをするのは結構難しい事です。 希望条件を高望みしなかったり、家賃をいくらでも出せたり、今住んでいる物件...
不動産

不動産会社(賃貸)のハズレ営業マンの見極め方

実家暮らしの方には一生関係ない話にはなりますが、賃貸アパート・マンションに住んでいる方は一生のうちで何度かお世話になる賃貸不動産会社。 一生のうちで何度かお世話にはなりますが、そんなに頻繁に利用する事は無く2年の更新のタイミングとか、...
不動産

人気設備上位のオートロックは必要なのか?

賃貸物件の人気設備にオートロックが常に上位にいますが、不動産会社で何年も働いていると何でそんなに人気があるのか分からなくなる時があります。 オートロックの条件を付けるだけで家賃も上がってしまうので、好きな間取りや好きな場所に住めなくな...
不動産

リモートワークの為に引越しする人が急増中

新型コロナの影響により、勤めている会社の方針でリモートワークをされている方がこの1年で大変増えておりますが、それにより引越しをされる方や引越しを検討されている方も急増しています。 リモートワークをされている方が何故引越しをされるのか、...
不動産

大家さんに考えてもらいたい賃貸物件の人気設備

毎年、物件検索サイト等で人気設備ランキングが発表されていますが、あくまでも統計的なものなので物件の価格帯や地域によってもバラツキがあると思います。 どんな設備があればお客さんに入居してもらえるか(空室期間を短く出来るのか)、家賃を上げ...
不動産

賃貸物件の事故物件って良いの?悪いの?教えます。

賃貸物件を探した事ある人であれば、一度は聞いた事がある『事故物件』について、実際に良い物件なのか悪い物件なのか分からない人も多いはずです。 事故物件と聞いただけで、住みたくないと思う人が大半だと思いますが、実際に部屋を探していて事故物...
不動産

生活費の大きな支出を占める家賃はどれ位が適正か考えてみよう

毎月必ず掛かる大きな支出は家賃です。 地域によっても金額に大きな差がありますが、支出の大きな部分を占める事には変わりありません。 家賃・水道・ガス・電気・通信費・交通費・食費が最低限掛かる支出だと思います。 その他にも、交...
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